Villa vista mare con dependance a San Lorenzo, Noto
€ 990.000
#86836774
In una delle zone più richieste della costa sud-orientale della Sicilia, a San Lorenzo – Noto, proponiamo in vendita una proprietà di charme immersa nella natura, a soli 1,5 km dalle spiagge cristalline e a pochi minuti dal borgo marinaro di Marzamemi.
La proprietà gode di una posizione collinare riservata, con vista aperta sulla campagna e scorci di mare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
Il complesso è composto da:
Villa principale di circa 200 mq commerciali, su due livelli
Dependance indipendente di circa 140 mq
Terreno di circa 13.000 mq
Fabbricato rurale di circa 60 mq da ristrutturare
La villa principale offre cucina con accesso alla veranda panoramica, soggiorno con camino, 2 camere e bagno al piano terra; al piano superiore 2 camere, bagno e ampia terrazza con vista mare.
Completano la proprietà garage/cantina e locale tecnico.
La dependance, ottenuta dal recupero di un fabbricato rurale, conserva lo stile tipico siciliano con dettagli in pietra e ampi spazi esterni vivibili. Dispone di zona living con cucina, camere, bagni e veranda vista mare.
Parte della proprietà è attualmente gestita come attività ricettiva con ottime recensioni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato.
Dotazioni:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
Pozzo privato e cisterne
Riscaldamento a GPL e climatizzazione
Sistema di allarme
Proprietà completamente recintata
Classe energetica: E
Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle località più apprezzate della Sicilia.
-
12 Locali
- 4 Bagno
-
13293 m²
-
Piano terra
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Villa
- Superfici:
- 13293 m²
- Floor:
- Piano terra
- Prezzo:
- € 990.000
- Locali:
- 12
- Bagni:
- 4
- APE:
- E
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Radiatore
View more
Location Details
IT, Siracusa, Noto, San Lorenzo
REGLEMENTATION :
- APE
- E
Prestazioni
- Accesso per disabili
- Allarme
- Aria condizionata
- Arredato
- Bagno
- Barbecue
- Camera da letto
- Camino
- Cancello elettrico
- Casa del custode
- Cucina abitabile
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Illuminazione esterna
- Internet
- Pannelli fotovoltaici
- Pozzi
- Recintato
- Salone
- Sistema di irrigazione
- Soggiorno con cucina
- Terrazza
- Terreno
- Ufficio
- Veranda
- Vetrate scorrevoli
- Videosorveglianza
- Zanzariere
Francesca LONGHI 
Agent immobilier