Casa con Vista Unica e Spazio in Pietra
€ 43.000
#86789671
Nel cuore del centro storico di Modica, all’interno di un affascinante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul Castello dei Conti e sul Duomo che domina la parte bassa della città.
La proprietà, di circa 58 mq, offre spazi ben distribuiti e facilmente reinterpretabili attraverso un intervento di ristrutturazione, ideale per valorizzarne il carattere storico e trasformarla in una residenza di charme o in un interessante investimento nel cuore del barocco siciliano.
L’abitazione è composta da:
zona living luminosa e cucina, camera matrimoniale di ampia metratura, con possibilità di realizzare una cabina armadio. Bagno.
Balconi panoramici con una vista mozzafiato su Modica Bassa
Elemento di particolare valore è la presenza di un dammuso in pietra di circa 20 mq calpestabili, incluso nella proprietà, perfetto come locale hobby, studio creativo, cantina o spazio relax.
L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni storiche modicane.
📍 Posizione comoda e centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e percorsi turistici della città.
Ideale per:
✔ casa vacanza di charme
✔ investimento per locazioni turistiche
✔ pied-à-terre in Sicilia
✔ residenza nel centro storico
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2 Locali
- 1 Bagno
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87 m²
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1°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Superfici:
- 87 m²
- Floor:
- 1°
- Prezzo:
- € 43.000
- Locali:
- 2
- Bagni:
- 1
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Location Details
IT, Ragusa, Modica
Prestazioni
- Bagno
- Balcone
- Camera da letto
- Cucina
- Open space
- Soggiorno
Francesca LONGHI 
Agent immobilier